+38 044 384 00 47 info@arou.com.ua

УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ В КИЕВЕ

Доверительное управление квартирой

управление квартирой в киеве

Управление жилой недвижимостью

  • Управление квартирой
  • Управление частным домом

управление коммерческой недвижимостью киев

Управление коммерческой недвижимостью

  • Управление офисом
  • Управление торговой площадью / магазином / складом
ароу логотип ссерый
Специалист направления:

Валиев Георгий

Партнер, глава отдела недвижимости

георгий валиев юрист по недвижимости киев ароу

«Адвокатское и риелторское объединение Украины» занимается доверительным управлением жилой и коммерческой недвижимостью в Киеве начиная с 2000 года. Мы помогаем владельцам квартир и иного недвижимого имущества зарабатывать деньги с помощью доверительного управления их квартирами, домами, дачами, коттеджами, офисами. Целью является материальное сохранение, поддержание материально-технической базы в надлежащем состоянии, а также получение максимально возможной законной прибыли от недвижимости и, соответственно, роста её рыночной стоимости.

Управление эксплуатацией недвижимости может Вас заинтересовать, если Вы хотите уехать с города или вовсе не хотите заниматься сдачей вашей недвижимости, но при этом хотите на ней заработать. Преимуществом выбора именно нашей компании является тот факт, что Вы получаете гарантированную поддержку юристов и адвокатов. Можете быть уверены, что в случае экстренных ситуаций — реакция будет мгновенной. Доверительное управление жилой и коммерческой недвижимостью в Киеве принесло нашей компании множество положительных отзывов и багаж опыта. Мы занимаемся комплексным обслуживанием объектов недвижимости уже 18 лет. Свяжитесь с нами, и Мы расскажем Вам, как заработать на Вашей недвижимости.

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ И МЫ ВАМ ПЕРЕЗВОНИМ

Услуги которые мы выполняем по договору по управления

Фейс-контроль

Мы селим только адекватных людей. Составляем и подписываем юридический договор аренды с арендатором.

Полный контроль

Ежемесячное посещение объекта и проверка состояния квартиры

Оплата платежей

Ежемесячная оплата Ваших счетов и квитанций – от выемки с почтового ящика до оплаты в банке

На шаг впереди

Общение с коммунальными службами при необходимости и полное отсутствие штрафов за несвоевременную оплату

Надежная команда

С квартирами в управлении работает целая команда: 4 менеджера, 1 клининговая компания, 2 юриста, 2 мастера по ремонту.

Страхование имущества

Для защиты от крупных рисков, мы оформляем страховку на объекты. Предмет страхования обсуждается отдельно с каждым владельцем.

Поддержка 24/7

Круглосуточная первая точка контакта для арендатора

Устранение неполадок

Координация и надзор над устранением технических неполадок / проблем при необходимости

Удобный заработок

Перечисление арендной платы в любую точку Земли разными способами в конвертированной валюте

Что такое доверительное управление недвижимостью?

Доверительное управление недвижимостью в современном мире – практически самостоятельный вид бизнеса. Его роль – комплексный подход к защите нажитого имущества. Аренда и управление недвижимостью сегодня набирает обороты среди украинцев. Собственник передает ограниченные права на совершение некоторых действий управляющей компании, которая представляет его интересы в дальнейшем. Услуги доверительного управления в Киеве подходят для тех, кто подолгу и часто уезжает в командировку, или находится по вопросам туризма, бизнеса или рабочих интересов преимущественно за границей. Это может быть разовое явление или доверительное управление объектами недвижимости на постоянной основе.

Разрешите нам продемонстрировать преимущества нашего комплексного обслуживания недвижимости перед другими управляющими компаниями. Уникальность услуг нашей компании состоит в том, что у нас в штате есть специалисты всех направлений, необходимых для эффективного управления жилой и коммерческой недвижимостью в Киеве:

  • риелторы;
  • юристы;
  • адвокаты (на случай экстренных ситуаций);
  • бригада мастеров по ремонту (электрик, сантехник, укладчик плитки, штукатур, маляр, грузчики и пара универсальных мастеров);
  • бригада уборщиков.

Все они отлично дополняют действия друг друга и работают по налаженной взаимосвязи. Мы не допустим возникновение проблем с Вашей недвижимостью, защитим и представим Ваши интересы как собственника в разных инстанциях (ЖЭК, Киевенерго, Киевводоканал и других.). Осуществим полное доверительное управление объектами недвижимости для сохранности и защиты Ваших имущественных прав.

Как заказать управление недвижимостью в Киеве

Первичная консультация

Заключение договора

Подбор команды специалистов

Передача недвижимости в управление

Получение ежемесячного дохода

Как и сколько зарабатывают наши клиенты
  • ПРИМЕР 1: Управление трехкомнатной квартирой

    ИСТОРИЯ: Клиент проживает в США со своей семьей. В Киеве есть трехкомнатная квартира которая долгое время простаивала и не приносила владельцу никакой пользы. В результате клиент обратился к нам и заказал услугу по доверительному управлению его квартирой.

    КОМАНДА УПРАВЛЕНЦЕВ: 1 менеджер, 1 юрист, 1 риелтор, 2 мастера по ремонту, 1 клининговая компания

    УСЛУГИ ПО УПРАВЛЕНИЮ: Мы подобрали арендаторов на долгосрочное проживание. Ежемесячно взымаем арендную плату с арендаторов и занимаемся оплатой всех коммунальных платежей. При необходимости берем на себя общение с коммунальными службами. В случае возникновения экстренных ситуаций мы являемся круглосуточной первой точкой контакта для арендаторов. Например, при возникновении аварийной ситуации наши мастера оперативно выезжают на объект и ликвидируют проблему. Юрист урегулирует все возможные проблемы с соседями и коммунальными службами.

    ЗАРАБОТОК: Стоимость аренды в месяц составляет 15000 грн. Дополнительно арендатор компенсирует стоимость коммунальных услуг. Наши услуги по управлению обходятся в среднем в 2000 грн. Ежемесячно клиент имеет пассивный доход в 13000 грн.

  • ПРИМЕР 2: Управление коммерческой недвижимостью

    ИСТОРИЯ: Компания зарегистрирована в Харькове. Руководство компании обратилось к нам за помощью в переоформлении права собственности на двухкомнатную квартиру в Киеве, которую взыскала в счет долга. После оформления права собственности на нового владельца, было принято решение о сдаче ее нам в доверительное управление.

    КОМАНДА УПРАВЛЕНЦЕВ: 1 менеджер, 1 юрист, 1 риелтор, бригада мастеров по ремонту, 1 клининговая компания

    УСЛУГИ ПО УПРАВЛЕНИЮ: Квартира находилась в не пригодном для жизни состоянии. Нашими мастерами был произведен капитальный ремонт, установлена охранная система (видеонаблюдение и датчики). Мы подобрали жильцов на долгосрочную аренду. Ежемесячно получаем от арендатора арендную плату и кладем на счет владельцу. За нами остается оплата всех коммунальных платежей, подача отчетов за полученные услуги, проверка состояния квартиры (мебели и техники в ней), и при необходимости общение с обслуживающими организациями.

    ЗАРАБОТОК: Стоимость аренды в месяц составляет 11000 грн. Дополнительно арендатор компенсирует стоимость коммунальных услуг.  Наши услуги по управлению обходятся в среднем в 2000 грн. Ежемесячно клиент имеет пассивный доход в 9000 грн.

  • ПРИМЕР 3: Управление помещениями под СТО

    ИСТОРИЯ: Крупное автотранспортное предприятие сменило местонахождение в связи с существенным увеличением объемов транспортных средств. Складское помещение, из которого они выехали, осталось без присмотра и не приносило никакой выгоды владельцу, в связи с его нерационально большими объемами. Предприятие обратилось к нам за помощью.

    КОМАНДА УПРАВЛЕНЦЕВ: 2 менеджера, 2 юриста, 1 риелтор, бригада мастеров по ремонту, 1 клининговая компания

    УСЛУГИ ПО УПРАВЛЕНИЮ: Нами был разработан технический план перепланировки 1 большого помещения на 8 помещений, меньшего размера, и переоборудование их под станцию технического обслуживания автомобилей (СТО). В результате, предприятие смогло сдать 8 помещений под нужды сервисных центров обслуживания транспортных средств, и получило скидку на ремонт собственного автопарка.

    Нами было произведено подключение помещений ко всем городским коммуникациям (электроснабжение, водоснабжение, канализация). Мы нашли 8 арендаторов под каждое отдельное помещение на долгосрочную аренду. Ежемесячно получаем арендную плату и передаем владельцу. Мы оплачиваем счета за коммунальные услуги, подаем отчеты за полученные коммунальные услуги, проверяем состояние помещения, и при необходимости общаемся с обслуживающими организациями.

    ЗАРАБОТОК: Стоимость аренды за 1 помещение в месяц составляет 18000 грн. С 8 помещений эта сумма равна 144 000 грн. Дополнительно арендаторы компенсируют стоимость коммунальных услуг. Наши услуги по управлению одного помещения обходятся в среднем в 2500 грн. Ежемесячно клиент имеет пассивный доход в 124 000 грн.

ОСТАВЬТЕ СВОИ КОНТАКТНЫЕ ДАННЫЕ

И мы свяжемся с Вами