+38 044 384-00-47 info@arou.com.ua

Как купить квартиру в Киеве

kak-pravilno-kupit-kvartiruЖить в столице не только престижно, но и перспективно. Именно поэтому многие стремятся купить квартиру в Киеве. Благодаря существенному упрощению процессов оформления покупки и права собственности приобрести жилье сегодня стало намного легче, чем его продать. Но, тем не менее, есть ряд особенностей, на которые нужно обратить внимание. Давайте детально разберем основные правила.

Покупка квартиры в новостройке — как не попасть в руки мошенников?

В первую очередь рекомендуем не заниматься подбором столичного объекта недвижимости и его приобретением самостоятельно. Экономия в данном случае может обернуться непоправимыми и крупными потерями. Там, где есть большие деньги, непременно присутствует не меньший риск их потерять. Слишком много случаев квартирного мошенничества и афер «всплыло» только за последние несколько месяцев.

Обратитесь в крупное агентство недвижимости или юридическую компанию, готовую сопровождать весь процесс покупки квартиры в Киеве до момента Вашего вселения на правах собственника. Как правило, комиссия, которую Вам придется заплатить специалисту по недвижимости, составляет от 3% до 5% от оценочной стоимости объекта продажи. К тому же, Вы можете договориться с продавцом жилплощади на частичную оплату комиссионных, например 50/50. Зато вся ответственность за корректное оформление документов при покупке квартиры и безопасность сделки ляжет на плечи юриста.

Рекомендуем ознакомиться со списком необходимых документов при покупке квартиры.

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ И МЫ ВАМ ПЕРЕЗВОНИМ

Желаете купить квартиру и ипотеку в Киеве?

Более того, если Вы намерены оформить ипотечное кредитование, то самостоятельно не нужно будет подбирать наиболее выгодные условия в банках и оббивать пороги в поисках положительного ответа. Специалист по недвижимости все сделает за Вас и даже покажет Вам сумму ежемесячного платежа и калькуляцию сопутствующих расходов, таких как налоги при покупке квартиры, размер госпошлины и банковские комиссии.

На что обратить внимание при покупке квартиры в Киеве?

Когда объект планируемой покупки будет выбран, следует проверить его юридическую чистоту. В это понятие входит не только проверка основных документов на жилье, но и история жилплощади, статус (находится ли квартира под залогом, нет ли обременения на отчуждение имущества, в т.ч. третьими лицами), установление личности продавца, легитимность полученных им документов на право собственности и многое другое. Юрист по недвижимости сделает это максимально оперативно и достоверно, поскольку его работа тесно связана с правоохранительными органами, у него есть доступ к различным базам данных (реестрам) и получению информации от большинства госструктур. И только после єтих проверок, Вы сможете безопасно купить квартиру в Киеве.

Если формально все улажено и нет ни малейших сомнений в безопасности сделки, то можно составлять предварительное соглашение и дать задаток. После уплаты необходимых сборов и налогов Вы должны оформить договор купли-продажи недвижимости, обязательно его зарегистрировать у нотариуса, а далее можете спокойно прописываться и заселяться в жилище на правах собственника. Позвольте Вас проинформировать о том, что с помощью нашей компании Вы сможете безопасно купить квартиру или любое другое имущество. В нашем штате есть и юристы в сфере недвижимости, и адвокаты и даже нотариусы. Удобство будет заключаться в том, что все действия Вы сможете сделать в одном месте.

Ждем Вас в комфортном офисе, 25-ти этажного дома с замечательным видом на Киев, для дальнейшего сотрудничества. Также рекомендуем ознакомится со списком отзывов, написанных нашими клиентами, после получения помощи риелтора, юриста или адвоката от компании «АРОУ». Вы можете оставить бесплатную заявку, на обратный звонок или самостоятельно связаться с нами.