Перепланировка и реконструкция

Реконструкция жилых и не жилых помещений – это очень актуальный вопрос на сегодня. В связи с резким повышением цен на нововыстроенные помещение, большинству граждан гораздо выгоднее приобрести старое здание и переделать его либо под офис, либо под квартиру, либо по любое другое помещение, чем платить немыслимые деньги за покупку совершенно нового объекта недвижимости. Но зачастую бывает так, что не все осведомлены о том, что любые изменения в помещении, будь то реконструкция, перевод помещения из жилого в нежилой фонд или же наоборот, требуют необходимого разрешения от компетентных органов, ап также необходимой разрешительной документации. Перепланировка и реконструкция – это совершенно разные термины, и если перепланировка требует согласования, то, заметьте, реконструкция в свою очередь требует необходимого разрешения. Реконструкция объекта недвижимости – это работы, которые приводят к полному изменению целевого назначения объекта или же к изменению его границ. Без необходимого...

Судебные споры с Правэкс – Банком при невыдаче депозитных вкладов, расторжение договоров

Правэкс – Банк предоставляет своим Клиентам как оформление кредитных договоров, депозитных договоров, так и оформление договоров поруки. Согласно ст.1054 Гражданского кодекса Украины, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, установленных договором, а заемщик обязуется возвратить кредит и уплатить проценты. Согласно этому же ГК Украины, по договору банковского вклада (депозита) одна сторона (банк), принявшая поступившую от другой стороны (вкладчика) или поступившую для нее денежную сумму (вклад), поступившей обязуется возвратить сумму вклада и выплатить проценты на нее или доход в другой форме на условиях и в порядке, установленных договором. По договору поручительства поручитель поручается перед кредитором должника за исполнение им своей обязанности. Поручитель отвечает перед кредитором за нарушение обязательства должником. Если у Вас возникают проблемы по кредитным,...

Судебные споры с застройщиками в Киеве

Судебные споры с застройщиками – это довольно таки актуальная проблема в сегодняшнее время. Потому что большинство крупных строительств жилых комплексов было заморожено (приостановлено) в связи с отсутствием разрешительной документации или же с по другим различным причинам. Естественно, что застройщик не согласиться удовлетворять Ваши требования о выполнении условий договора в досудебном порядке. Разрешение спора, скорее всего, будет проходить в судебном порядке, и Вам в обязательном порядке потребуется высококвалифицированная помощь юриста. Решение Вашей проблемы будет начинаться с подачи искового заявления. Согласно ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Украины, иск предъявляется путем подачи искового заявления в суд первой инстанции, где она регистрируется, с соблюдением порядка, установленного частями второй и третьей статьи 111 Гражданского процессуального кодекса Украины, и не позднее следующего дня передается определенному судье. Истец имеет право объединить в одном...

Анализ рисков покупки недвижимости в «Сити Групп»

«Сити Групп» — управляющая компания, которая осуществляет инвестиционно – строительную деятельность в Украине с 2003 года. Данная компания занимает не последнее место на рынке недвижимости. С 2003 года данной компанией было построено не мало объектов недвижимости, в том числе и объектов социально – бытового обслуживание населения. В состав данной компании входят ведущие финансовые, инвестиционные, проектные, строительно-монтажные, эксплуатационные, девелоперские и производственные организации. Но в последнее время у этой компании начались проблемы с разрешительной документацией по строительству объектов недвижимости. В начале этого года сотрудниками правоохранительных органов, а именно сотрудниками Главного следственного управления МВД Украины и Департамента государственной службы борьбы с экономической преступностью МВД Украины было приостановлено строительство четырех жилых комплексов в городе Киеве: «Жемчужина Троещины», «Мозаика», «Сосновый бор» и «Схидна Брама». Основанием...

Юридическая помощь в оформлении документов в Государственной регистрационной службе

Для того, чтобы различные документы как на недвижимое имущество, так и на регистрацию физического лица – предпринимателя, юридического лица, или же устав любого объединения граждан и общественного союза имели юридическую силу, необходимо их зарегистрировать в Государственной регистрационной службе Украины. Согласно Постановления Кабинета Министров Украины от 2 июля 2014 № 219 «Об утверждении Положения о Государственной регистрационной службе Украины», Государственная регистрационная служба Украины (Укргосреестр) является центральным органом исполнительной власти, деятельность которого направляется и координируется Кабинетом Министров Украины через Министра юстиции, реализует государственную политику по вопросам государственной регистрации актов гражданского состояния, прав на недвижимое имущество и их обременений, юридических лиц и физических лиц — предпринимателей, договоров коммерческой концессии (субконцессии), регистрации (легализации) объединений граждан, общественных...

Покупка жилья в новостройке

Новостройки в последние годы пользуются повышенным спросом. Главная причина — новостройки чаще дешевле аналогичной недвижимости на вторичном рынке и оплату можно производить поэтапно до сдачи дома в эксплуатацию. Покупка жилья в новостройке отнюдь не дешевое удовольствие, но с наличием рассрочек и  кредитов вполне даже реальное. У новых домов очень много преимуществ и достоинств. Новые дома построены по современным технологиям: подземный паркинг, большие холлы, просторные лестничные площадки, теплосберегающие утепленные фасады,  металлопластиковые окна со стеклопакетами, несколько лифтов (грузовой и пассажирские), медная электрическая проводка, счетчики воды и тепла. Квартиры в новостройках имеют современную планировку: большие кухни, два санузла, просторные холлы, большие лоджии и окна, светлые комнаты. В новых домах,не опасаясь за электропроводку,можно установить любую современную бытовую технику. Покупка жилья в новостройке требует очень деликатного подхода. Существует три...

Анализ рисков покупки недвижимости в «Киевгорстрой»

Вокруг столичного холдинга «Киевгорстрой» разрослась уже не одна скандальная ситуация, которая выливается не очень положительно для людей, которые купили недвижимость у этого застройщика. Данную компанию в чем только не обвиняют: и в присвоении средств, и в махинациях, и в завладении имуществом. «Киевгорстрой» – одна из самых старых компаний на рынке недвижимости, которая занимается строительством не только жилых комплексов, но и строительством больниц, отелей, университетов, промышленных объектов и сооружений, лабораторных корпусов и множества других объектов. Но опять таки, как и с большинством крупных компаний возникает одна и та же ситуация: из – за конфликтов внутри компании, или же из – за конфликтов с государственными структурами, или же из – за конфликтов в связи с отсутствием разрешительной документации, страдают ни в чем невинные люди, которые просто на просто доверились хорошему застройщику и приобрели у него недвижимость, которую в связи с вышеперечисленными конфликтами...

БилдГрупМенеджмент | Надежность застройщика

«БилдГрупМенеджмент» — одна из крупных компаний – застройщиков в городе Ирпень Киевской области, которая занимается строительством не одного жилого комплекса, а сразу нескольких, развивая строительство целого микрорайона. Данная строительная компания удачно занималась строительством жилых домов не один год, но после событий, происходящих зимой 2013 – 2014 годов в компании начались проблемы со строительством объектов недвижимости. Этому поспособствовала неопределенность с руководством компанией, а именно, как Вы понимаете, смена действующей власти. В независимости от непонятных конфликтов, которые происходят внутри компании, квартиры, запланированные строительством были проданы еще до начала строительства. И теперь, когда уже необходимо практически сдавать жилые комплексы в эксплуатацию возникают вопросы либо же по доплате средств за недвижимость, либо же по невозможности сдачи объекта в эксплуатацию. В любом случае, при возникновении любых подобных ситуаций мы Вам тщательно...

Открытие счета в банках Чехии

Открытие счета в банках Чехии – это не проблема. Открыть счет в чешском банке может как физическое лицо (иностранец), так и юридическое. Физические лица могут открывать счета в чешских банках как в национальной валюте, так и в мировой. Для оформления счета необходимо иметь загранпаспорт. В редких случаях может банк отказать иностранному физическому лицу в открытии счета. «Адвокатское и риелторское объединение Украины» в любое время может помочь Вам с оформлением счета в банках Чехии, оказав Вам первоначально полную юридическую консультацию. При открытии любого счета необходимо на р/с внести минимальную сумму, которая обычно составляет 500-1000 крон. Ведение счета банком — услуга платная. Она колеблется от 50 крон для физических лиц.  Каждая операция, проведенная на счете (поступление денег на счет, снятие денег, безналичный перевод, постоянный приказ и т.д.), облагается пошлиной банка, что составляет от 10 до 60 крон. Операции по пластиковым картам бесплатны, за исключением...

Открытие счета в банках Польши

В наше время трудно представить себе жизнь без банков, а точнее без банковских услуг и исходящих из этого преимуществ. Рассматривая предложения, которыми банки прямо таки нас засыпают, трудно сделать правильный выбор – т.е. выбрать такой банк, который будет привлекателен не только сегодня, но и потом, на протяжении всего времени пока мы будем пользоваться его услугами. Вот почему так важно правильно выбрать партнера, чьи услуги будут на наивысшем уровне, который дополнительно обеспечит безопасность наших ресурсов. В Польше, как и каждой европейской стране, очень широко развита банковская система. Наиболее здесь распространены западные банки такие, как: Raiffeisen Bank, Nordea, Deutsche Bank, Bank Santander. Непосредственно польские банки также популярны среди населения, а в особенности: PKO Bank Polski, WBK Bank Zachodny, Bank Millenium и другие. Таким образом, банковский рынок Польши в последнее время очень стремительно развивается, список функционирующих банков постоянно...
Страница 58 из 116« Первая...102030...5657585960...708090...Последняя »