Строительство объектов 1-3 категории сложности начинается на основании декларации о начале строительных работ.
Согласно форме декларации особое внимание следует обратить на следующие обязательные пункты:
наличие права собственности на земельный участок, право застройки, пользования;
наличие полученных градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка, кроме объектов для которых это не нужно;
наличие назначенного инженера по техническому надзору за строительством с соответствующим квалификационным сертификатом;
наличие главного архитектора и главного инженера проекта, с соответствующим квалификационным сертификатами;
наличие назначенного проектировщика по авторскому надзору.
проектная документация должна быть утверждена заказчиком строительства и должна в определенных случаях (или по желанию заказчика) пройти государственную экспертизу проекта.
Согласно ст. 39-1 Закона Украины « О регулировании градостроительной деятельности », в случае если заказчик самостоятельно обнаружил технические ошибки в присланном сообщении о начале выполнения подготовительных или строительных работ, зарегистрированной декларации о начале выполнения подготовительных или строительных работ или о готовности объекта к эксплуатации, а также в случае выявления инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля недостоверных данных, приведенных в присланном сообщении или зарегистрированной декларации, не является основанием считать объект самовольным строительством в соответствии с законом, к такому сообщение или декларации вносятся изменения в порядке, установленном Кабинетом Министров Украины.
Заказчик обязан в течение трех рабочих дней предоставить достоверные данные относительно информации, которая требует изменений для внесения инспекцией государственного архитектурно – строительного контроля соответствующих сведений в реестр, а также сообщение или декларации.
Специалисты « Адвокатского и риелторского объединения Украины » предоставляют высококвалифицированную помощь в вопросах юридической консультации и помощи по изменению данных в уведомления о начале выполнения строительных работ и в декларацию о начале выполнения строительных работ. Мы поможем Вам максимально быстро заполнить все необходимые документы для подачи в государственные органы и не утруждать себя тягостями юридических вопросов.
Процесс по изменению данных в уведомления о начале выполнения строительных работ и в декларацию о начале выполнения строительных работ может надолго затянуться, если действовать самостоятельно. Но если Вы обратились к нам, то гарантировано получите все необходимые документы в кротчайшее сроки.
Индивидуальный подход к каждому клиенту и максимально быстрый результат – это то, что Вам нужно!
