После фактического окончания строительства, когда воплощены в жизнь все технические условия архитектурного проекта, возникает необходимость юридического закрепления результатов строительства. Для этого Вам необходимо обратиться в ГАСИ для ввода в эксплуатацию объекта недвижимости, строительство которого закончено.
Какие услуги по вводу в эксплуатацию объектов недвижимости оказывают юристы
Компания «Адвокатское и риелторское объединение Украины» оказывает услуги по вводу в эксплуатацию объектов различной степени сложности. В целях экономии Вашего времени, команда специалистов поможет Вам в оформлении разрешения на ввод в эксплуатацию завершенного строительством объекта. Так как этот процесс довольно трудоемкий и требующий знания нюансов законодательства, мы предлагаем Вам качественные юридические услуги в данной сфере. Мы сможем получить для Вас акт ввода в эксплуатацию объекта недвижимости.
Кем выдается разрешение на ввод в эксплуатацию объектов недвижимости
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается органом, выдавшим разрешение на строительство, и является основанием для постановки построенного объекта на государственный учет, а также для внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта.
Ввод в пользование дома или нежилого помещения подтверждается выдачей и регистрацией акта о введении в эксплуатацию объекта недвижимости. Таким актом является сертификат соответствия или декларация о готовности.
Статья 32 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности» предусматривает, что все здания и сооружения относятся к различным категориям сложности. Исходя из этого, ввод в пользование подтверждает:
- Декларация о готовности – для зданий и сооружений І-ІІІ категории сложности (индивидуальных жилых домов, садовых и дачных домов не более 2-х этажей, площадью не более 300 кв.м, а также хозяйственных строений и сооружений на участке).
- Сертификат соответствия, который оформляется на объекты недвижимости IV-V категории сложности (торговые центры, заправки и т.п.).
В Киеве выдачу и регистрацию актов ввода как жилых, так и нежилых помещений осуществляет территориальное отделение Инспекции государственного архитектурно-строительного контроля в Киевской области.
Введение в эксплуатацию дома, нежилого помещения является процедурой, предшествующей получению свидетельства о праве собственности в Государственной регистрационной службе. Перевод нежилого помещения в жилое возможен только прохождения процедуры ввода в эксплуатацию.
Богатый опыт работы наших специалистов позволяет провести комплексный анализ ситуации, собрать все необходимые документы и разрешения, провести предварительные консультации с контролирующими и административными органами, по результатам которых выбрать оптимальный вариант решения вопроса по введению объекта в эксплуатацию в максимально короткие сроки.
