+38 044 384-00-47 info@arou.com.ua

Оценка недвижимости

оценка недвижимостиДля заключения договора купли — продажи недвижимости или земельного участка необходимо проведение экспертной денежной оценки.

Наша компания предоставит помощь при проведении оценок земельных участков и недвижимости, наделов. Подготовит соответствующий пакет документов, заключит соответствующий договор и предоставит результаты экспертной денежной оценки.

Как мы проводим оценку недвижимости?

  • обследование недвижимости и изучения ситуации на рынке земли;
  • определение вида стоимости в соответствии с условиями соглашения;
  • составление задания на оценку и заключение договора об оценке;
  • сбор, обработка и анализ исходных данных, необходимых для проведения оценки;
  • определение наиболее эффективного использования недвижимости или земельного участка;
  • выбор и обоснование методических подходов;
  • определение стоимости земельного участка по избранным методическим подходам и формулирование окончательного вывода;
  • составление отчета об оценке.

Результаты работы по оценке оформляются в виде письменного документа — отчета об оценке, который содержит заключение о стоимости объекта оценки, раскрывает содержание проведенных процедур и использованной нормативно-правовой базы по оценке недвижимости или земельных участков. Отчет подписывается оценщиками, которые непосредственно проводили оценку, и скрепляется печатью и подписью руководителя — субъекта оценочной деятельности.

В отчет включаются:

  • название объекта оценки и местоположения, дата оценки, наименование заказчика и оценщика, их местонахождения, банковские реквизиты, идентификационные коды — для юридических лиц, фамилию, имя и отчество, паспортные данные, номера — для физических лиц;
  • основные предпосылки, предположения и ограничения относительно применения результатов;
  • описание и анализ собранных и использованных выходных данных;
  • анализ наиболее эффективного использования объекта оценки;
  • обоснование применения методических подходов, методов и оценочных процедур;
  • цель проведения оценки и обоснование выбора соответствующей базы оценки;
  • определение (расчет) стоимости объекта оценки по избранным методическим подходам и согласование полученных результатов;


Сколько стоят наши услуги на оценку недвижимости, земельных участков?

Стоимость наших услуг отображена в раздели «Прайс».

Заключение о стоимости объекта оценки, который готовится на основании сравнительного анализа полученных результатов оценки по избранным методическим подходам и рыночным данным. К отчету прилагаются соответствующие расчеты. С целью обнародования результатов экспертной денежной оценки земельных участков заполняется выписка из отчета об экспертной денежной оценке земельного участка. Выписка подписывается оценщиками, которые проводили оценку земельного участка, и руководителем субъекта оценочной деятельности, подпись которого скрепляется печатью. Срок действия отчета составляет один год с даты оценки.

Если вы не нашли нужную для вас информацию по интересующему вам вопросу на нашем сайте, Вы всегда можете связаться с нами удобным для вас способом, которые представлены на странице наших контактов.