Договір оренди земельної частки (паю) № ___
«___» _______________ 20__ р.
село/селище/місто _________________________________________
__________________________________________ району
(Автономна Республіка Крим, область)
Договір укладено між власником(-ами) земельної(-их) частки(-ок) (паю)(-їв)
____________________________________________________________
(П.І.Б., адреса, серія і номер сертифіката, ким виданий, дата видачі)
— «Орендодавець», з одного боку, та
____________________________________________
(П.І.Б., адреса, паспортні дані) — «Орендар», з другого боку.
Орендодавець та Орендар разом — «Сторони», окремо — «Сторона».
1. Предмет договору
Орендодавець передає, а Орендар приймає в оренду земельну(-і) частку(-и) (пай)(-ї)
розміром ______ умовних кадастрових гектарів, вартістю __________ грн,
що розміщена в межах земельної ділянки, виділеної в натурі єдиним масивом
(кадастровий план додається):
____________________________________________________________.
2. Умови договору
2.1. Мета використання
Земельна частка (пай) передається для сільськогосподарських потреб.
2.2. Орендна плата
Орендар сплачує Орендодавцю щороку орендну плату у розмірі:
____________________________________________________________.
(грошова — у гривнях; натуральна — кількість продукції; відробіткова — роботи або послуги)
Розмір орендної плати визначається за домовленістю Сторін, але не може бути меншим за встановлений законодавством.
Форми орендної плати наведені в додатку.
Орендна плата сплачується щороку не пізніше, ніж у період з
_________________________ до _________________________.
Розмір платежів щороку уточнюється додатковою угодою.
Невиплачена орендна плата підлягає індексації відповідно до рівня інфляції.
За погодженням сторін термін виплати може бути перенесено.
2.3. Строк дії договору
Договір укладено на ______ роки.
Початок дії: __________________ 20__ р., закінчення: _______________ 20__ р.
Договір може бути припинено у будь-який час за згодою сторін.
Одностороння відмова від виконання договору не допускається.
У разі зміни власника земельної частки договір зберігає чинність.
У разі виділення земельної ділянки в натурі права та обов’язки сторін припиняються відповідно до законодавства.
3. Права та обов’язки сторін
Обов’язки Орендодавця
- не втручатися у виробничу діяльність Орендаря;
- не змінювати договір без згоди Орендаря.
Обов’язки Орендаря
- не змінювати цільове призначення земельної частки;
- не допускати погіршення екологічного стану та родючості ґрунтів;
- нести витрати, пов’язані з використанням земельної ділянки;
- своєчасно сплачувати орендну плату;
- повернути землю після завершення строку договору в належному стані;
- сплачувати пеню 0,2% за кожен день прострочення;
- здійснювати охорону земель.
Права сторін
- продовжити оренду до завершення збору врожаю;
- вносити зміни до договору за взаємною згодою.
Інші умови
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
4. Відповідальність сторін
Сторони несуть відповідальність за порушення договору.
Сторони не несуть відповідальності у разі дії непереборної сили.
5. Прикінцеві положення
У випадках, не передбачених договором, сторони керуються чинним законодавством України.
Спори вирішуються шляхом переговорів або в судовому порядку.
Договір укладено у двох примірниках — по одному кожній стороні.
Договір набуває чинності з моменту реєстрації у
_______________________________________ сільській/селищній/міській раді.
Орендодавець
______________________________________ (П. І. Б., адреса)
______________________________________ (паспортні дані)
______________________________________ (ідентифікаційний номер)
______________________________________ (контактний телефон)
Орендар
______________________________________ (адреса, р/р)
______________________________________ (ідентифікаційний номер)
______________________________________ (контактний телефон)
________________________ (підпис Орендодавця)
________________________ (підпис Орендаря)
«___» _______________ 20__ р.
Реєстрація договору
Договір зареєстрований у книзі записів договорів оренди земельних часток (паїв)
_________________________ ради за № ________.
_______________ (дата)
_______________ (підпис посадової особи)
______________________ (П.І.Б. посадової особи)
М. П.
Додаток
до Договору оренди земельної частки (паю)
від ________________
Форми орендної плати
Щорічний розмір платежів на ____ рік
Період виплати:
1. Грошова (у гривнях)
______________________________________________
2. Натуральна
______________________________________________
3. Відробіткова
______________________________________________
Орендодавець
______________________________________ (П.І.Б., адреса)
______________________________________ (паспортні дані)
______________________________________ (ідентифікаційний номер)
______________________________________ (контактний телефон)
Орендар
______________________________________ (адреса, р/р)
______________________________________ (ідентифікаційний номер)
______________________________________ (контактний телефон)
________________________ (підпис Орендодавця)
________________________ (підпис Орендаря)
«___» _______________ 20__ р.
«___» _______________ 20__ р.
