Необходимые документы при покупке и продаже квартиры

Покупка квартиры – шаг ответственный, сопряженный с определенными рисками и немалыми расходами. Помимо желания приобрести недвижимость и финансовой состоятельности требуется тщательная подготовка документации. Итак, какие документы при покупке и продаже квартиры нужны и что потребуется заранее оформить продавцу недвижимого имущества – будем разбираться детально. Прежде всего, напомним, что между продавцом и покупателем проводится сделка на крупную сумму, поэтому очень важно, чтобы все было оформлено соответствующим документальным образом. Какие документы при покупке и продаже квартиры Вам нужно собрать? Чтобы уберечь себя от возможных мошенников — рекомендуем воспользоваться помощью юриста в сопровождении сделки покупки / продажи недвижимости. Сторонам необходимо подписать договор купли-продажи, зарегистрировать его в Госреестре, уплатить налоги при покупке квартиры (продавцу — налог от полученной суммы), а также переоформить право собственности на объект недвижимости....

Налог при покупке квартиры и налоговый вычет

Приобретение жилплощади, безусловно, радостное событие. Вот только не стоит забывать, что Вам еще предстоит множество сопутствующих расходов. Комиссии банку за проведение кассовых операций, страховка имущества – это лишь малая часть. Главный удар по Вашему бюджету нанесет налог при покупке квартиры и налоговый вычет. Давайте подробнее рассмотрим налог при покупке квартиры и изучим, что такое налоговый вычет. А также определим что именно придется оплачивать и в каком размере. Наценка нотариуса или оплата госпошлины? 1% от стоимости недвижимого имущества, указанной в договоре купли-продажи, придется отдать в государственную казну за удостоверение нотариусом соглашения сторон. Хотелось бы обратить внимание, что это не оплата нотариальных услуг, а именно госпошлина! Работу нотариуса придется оплачивать отдельно. Если Вы являетесь нерезидентом и покупаете недвижимость в Украине, то налог при покупке квартиры (заключение договора купли-продажи) будет состоять из: 15% от доходов, получаемых...

Как купить квартиру в Киеве

Жить в столице не только престижно, но и перспективно. Именно поэтому многие стремятся купить квартиру в Киеве. Благодаря существенному упрощению процессов оформления покупки и права собственности приобрести жилье сегодня стало намного легче, чем его продать. Но, тем не менее, есть ряд особенностей, на которые нужно обратить внимание. Давайте детально разберем основные правила. Покупка квартиры в новостройке — как не попасть в руки мошенников? В первую очередь рекомендуем не заниматься подбором столичного объекта недвижимости и его приобретением самостоятельно. Экономия в данном случае может обернуться непоправимыми и крупными потерями. Там, где есть большие деньги, непременно присутствует не меньший риск их потерять. Слишком много случаев квартирного мошенничества и афер «всплыло» только за последние несколько месяцев. Обратитесь в крупное агентство недвижимости или юридическую компанию, готовую сопровождать весь процесс покупки квартиры в Киеве до момента Вашего вселения на...

Как купить квартиру в новостройках Киева

Сегодня купить новую квартиру не намного дороже, чем на вторичном рынке. Зато плюсы нового жилья очевидны каждому. Цены на недвижимость в новостройках постепенно опускаются на более доступный потребителю уровень. Кроме того, значительно растет выбор квадратных метров – на любой вкус и любые критерии застройщики готовы предложить свой вариант. Помимо готовой жилплощади можно сэкономить значительную сумму денег, вложив собственные средства в строительство. Квартиры в строящихся домах, как правило, обходятся на треть дешевле.   Но прежде чем Вы поспешите заняться поиском подходящей квартиры в новостройках Киева или вложите деньги в строительство объекта недвижимости, как минимум настоятельно рекомендуем ознакомиться с нижеследующим.   Есть два способа приобрести новую недвижимость.   В первом случае Вы принимаете участие в Фонде финансирования строительства (ФФС) и передаете свои «кровные» управителю фонда. Здесь очень важно внимательно изучить все уставные документы,...

Покупка квартиры в кредит, по ипотеке или в рассрочку

Приобрести квартиру можно оплатив всю сумму сразу. Но единицы украинцев могут позволить себе такую покупку, поэтому неплохой альтернативой для тысяч желающих стал ипотечный кредит от финансовых учреждений и рассрочка от компании-застройщика. Сложно сказать, что является менее рискованным и более выгодным – зато оба варианта дают возможность обзавестись собственным жильем. Что же такое ипотека и рассрочка давайте разберем подробно.   Ипотечное кредитование   Многие финучреждения предоставляют кредиты под залог недвижимости, называемые ипотекой. Она характеризуется большим сроком выплаты (до 30 лет) и небольшими ежемесячными платежами. Как правило, первоначальный взнос составляет 10–30% от стоимости приобретаемого жилья при средней процентной ставке 16-24% годовых в гривне.   Оформляя ипотеку в банке, покупатель может взять кредит на покупку квартиры, как в новостройке, так и на вторичном рынке, а также для частного строительства. Данная схема приобретения недвижимости...

Что нужно знать при обмене квартиры

Еще в советские времена довольно популярным был обмен жилплощади. Менялись родственники, соседи по коммуналке или те, кому не нужны были лишние метры. На современном...

Налоговый адвокат

Не всем понятно, чем, в общем-то, занимается налоговый адвокат, поэтому, именно с разъяснений его обязанностей мы и начнём статью.   Налоговый адвокат, в первую очередь, должен выявить проблему, дать ей название, найти пути её решения, используя различные инструменты и методы от общения с налоговым инспектором до обращения в суд по защите прав клиента как налогоплательщика. Решить проблему с наименьшими затратами для клиента, в том числе и моральными – это и есть основной задачей налогового адвоката.   Если Вы столкнулись с такими проблемами как доначисление налоговых обязательств, несанкционированное проведение налоговой проверки и желаете обжаловать её результаты, возместить свои убытки, превышающих уплаченную (взысканную) сумму налогов, то налоговый адвокат – именно то, что Вам нужно.   После того, как в конце 2010 года приняли Налоговый кодекс Украины (НК) для предприятий-налогоплательщиков началась не лучшие времена. Практика показывает, что инспекция стала...

Способы расторжения брака в Украине

Все знают, что в каждой семье наступают переломные моменты, но, к сожалению, не все могут их пережить и сохранить семью. В жизни людей слишком часто звучит слово “развод”, и если Вы уже окончательно решились на этот шаг, то нужно понять, каким образом Вы можете расторгнуть брак. Для того, чтоб определить порядок расторжения брака (куда нужно обращаться, возможно, у кого просить помощи), нужно разобраться к какому способу развода прибегнете Вы. Ниже представлены способы расторжения брака, которые на данный момент возможны с точки зрения законодательства Украины. Развод по обоюдному согласию супругов, которые не имеют детей В случае, если Вы решили развестись по обоюдному согласию, и при этом не имеете детей (или имеете совершеннолетних детей), у Вас не возникает неразрешимых споров по поводу раздела имущества — этот вариант развода является самым быстрым. Вам нужно прийти в Загс и заполнить 2 заявления, через месяц Вы получите свидетельство о расторжении брака. Если один из супругов...
Страница 105 из 116« Первая...102030...103104105106107...110...Последняя »