+38 044 384-00-47 info@arou.com.ua

Расторжение ипотеки и защита недвижимости от незаконного изъятия | Услуги адвоката

Расторжение ипотеки и защита недвижимости от незаконного изъятия | Услуги адвокатаДоговор по ипотеке, на первый взгляд, хоть и кажется абсолютно прозрачным и честный, обладает множеством подводных камней, о которые человек без юридического образования не смог бы заметить. Расторжение ипотеки – отнюдь не самый приятный процесс, и можете быть уверенными, что в банке Вам не будут так улыбаться, как это делали тогда, когда Вы брали кредит.

 

Расторжение ипотеки с банком – очень сложный процесс. Заемщики либо желают избавиться от ипотечного договора, либо не находят компромисса с финансовым учреждением по отсрочке оплаты кредита. В таком случае, для досрочногорасторжения ипотеки Вам понадобится помощь грамотного юриста.

 

С помощью юристов «Адвокатского и риелторского объединения Украины», Вам удастся не только вывести имущество из залога, находящееся в ипотеке, но также затраченные денежные средства на обслуживание ипотеки.

 

Если Вы не знаете, как расторгнуть ипотечный договор, наши специалисты сделают это за Вас. И Вам не придётся терпеть кислые мины работников банка, когда те осознают, что не видать им больше Ваших денег. К отношениям, вытекающим из договора ипотеки, применяются общие положения о договорах Гражданского кодекса Украины.

 

Расторжение ипотеки допускается:

- По соглашению сторон, если иное не установлено договором или законом;

- По решению суда по требованию одной из сторон в случае:

  • существенного нарушения договора второй стороной и в других случаях, установленных договором или законом. Существенным является такое нарушение стороной договора, если вследствие причиненного этим вреда вторая сторона в значительной степени лишается того, на что она рассчитывала при заключении договора;
  • существенного изменения обстоятельств, которыми стороны руководствовались при заключении договора. Изменение обстоятельств является существенным, если они изменились настолько, что, если бы стороны могли это предусмотреть, они не заключили бы договор или заключили бы его на других условиях;
  • путем одностороннего отказа от договора в полном объеме, если право на такой отказ установлено договором или законом.

- Односторонний отказ возможен в случае нарушения обязательства другой стороной.

 

Наш адвокат по банковским кредитам предоставит Вам исчерпывающий ответ на все интересующие Вас вопросы касательно расторжения ипотеки. Благодаря богатому опыту работы в сфере кредитов, наш ведущий специалист поможет Вам решить любую проблему, которая возникла с банком.

 

Как спровоцировать кредитора, чтобы он сам расторгнул договор:

  • использование заемных денежных средств на цели отличные от тех для которых они предоставлялись;
  • целенаправленное направление банку недостоверной информации или использование фальсифицированных документов заемщиком;
  • Вы, как заемщик, обязаны отвечать за содержание заложенного имущества, за поддержание его в надлежащем состоянии, а также обязаны не осуществлять действий, которые могут повлечь его повреждение. Говоря другими словами, если Вы, своими действиями, испортили залог, например, решили снести стены и соединить ванну с туалетом, кредитор этому ох как не обрадуется;
  • неисполнение обязанности по ежегодному страхованию недвижимости, переданной в ипотеку;
  • неисполнение взятых на себя заемщиком обязательств выплачивать займ своевременно и в полном объеме.

 

Что мы предлагаем:

— расторгнуть договор ипотеки при наличии согласия другой стороны;
— представить Ваши интересы в суде при расторжении договора ипотеки;
— защитить Вас от неправомерного взыскания на предмет ипотеки.

Обратившись в нашу юридическую фирму, Вы самолично убедитесь в преимуществах работы с профессионалами.