+38 044 384 00 47 info@arou.com.ua

Юридическая помощь в обращении взыскания на предмет ипотеки

Юридическая помощь в обращении взыскания на предмет ипотеки. Вследствие мирового экономического кризиса объемы ипотечного кредитования в Украине были значительно снижены и тема обращения взыскания на предмет ипотеки стала весьма актуальной. Огромное количество проблемных кредитов в портфелях банков активизировала работу отделов по работе с проблемной задолженностью.

Судебное и внесудебное обращение взыскания на предмет ипотеки имеют свою специфику. В частности, необходимо учитывать, не изменился ли предмет ипотеки в результате строительных работ. Также могут возникнуть вопросы по поводу того, что делать с достроенной к нему частью.

Основания для обращения взыскания на предмет ипотеки определены в Законе Украины «Об ипотеке». Так в случае невыполнения или ненадлежащего выполнения должником основного обязательства ипотекодержатель вправе удовлетворить свои требования по основному обязательству путем обращения взыскания на предмет ипотеки.

В случае, если у Вас возникла ситуация, в результате которой Вы должны передать свое недвижимое имущество ипотекодержателю на незаконных основаниях, Вы всегда можете обратиться за помощью в «Адвокатское и риелторское объединение Украины».

Обращение взыскания на предмет ипотеки осуществляется на основании решения суда, исполнительной надписи нотариуса или согласно договора об удовлетворении требований ипотекодержателя.

Учитывая, что ипотека является отдельным видом залога, регулирование которой осуществляется Гражданским кодексом Украины, следует обратить внимание на то, что согласно ч. 2 ст. 590 ГК Украины залогодержатель приобретает право обращения взыскания на предмет залога в случае, если обязательство не будет выполнено в установленный срок, если иное не установлено договором или законом.

Согласно ст.7 Закона Украины «Об ипотеке» за счет предмета ипотеки ипотекодержатель имеет право удовлетворить свое требование по основному обязательству в полном объеме или в части, установленной ипотечным договором, которая определена на время выполнения этого требования, включая оплату процентов, неустойки, основной суммы долга и любого увеличения этой суммы, которое было прямо предусмотрено условиями договора, который обуславливает основное обязательство.

Любое решение о взыскание на имущество можно обжаловать. По – этому если у Вас возникла ситуация, когда Ваше имущество пытаются взыскать по договору ипотеки, Вы всегда можете обратиться за помощью к нашим лучшим специалистам.

Мы окажем Вам подробную консультацию, выстроим план последующих действий и защитим Ваши интересы как в судебных инстанциях, так и в до судебном разбирательстве!