+38 044 384-00-47 info@arou.com.ua

Получение прав собственности на землю. Судебные споры за право собственности и распоряжение землей

Получение прав собственности на землю. Судебные споры за право собственности и распоряжение землейС 1 января 2013 года многое изменилось с точки зрения регистрации объектов недвижимого имущества. До изменений в законодательстве право собственности на землю, так же, как и право постоянного пользования земельным участком, возникало у собственника с получением государственного акта. После того, как новый закон вступил в силу, право собственности на земельный участок («Государственный Акт») выдается только при первичном выделении земельного участка.

Также, мы получили вместо единой системы учета и регистрации объектов недвижимости две: Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество и их обременений и Государственный земельный кадастр. В связи с этим в процедуру регистрации права собственности на земельный участок добавлена дополнительная инстанция — Государственный кадастровый регистратор.

Юристы «Адвокатского и риелторского объединения Украины» всегда готовы помочь Вам в получении и оформлении прав собственности на землю в городе Киеве и Киевской области, а также в других регионах Украины максимально быстро и с минимальными затратами.

Согласно с законодательством Украины, право собственности на земельный участок распространяется на поверхностный (грунтовый) пласт в границах этого участка, на водные объекты, леса, многолетние насаждения, которые на ней находятся, а также на пространство, находящееся над и под поверхностью участка, высотой и глубиной, необходимой для возведения жилых, производственных и других зданий и сооружений. Собственник земельного участка имеет право использовать его на свое усмотрение соответственно его целевому назначению. Собственник земельного участка может использовать на свое усмотрение все, что находится над и под поверхностью этого участка, если другое не установлено законом и если это не нарушает прав других лиц.

Наши лучшие специалисты в земельном законодательстве предоставят Вам следующие услуги:

  • консультацию по вопросам государственной регистрации права собственности;
  • анализ правильность оформления сделки;
  • подготовка пакета документов, необходимого для регистрации;
  • помощь в проведении оплаты официальных платежей (госпошлин);
  • представительство Ваших интересы в соответствующих государственных органах и нотариате до момента получения подтверждения государственной регистрации;
  • после регистрации наши юристы готовы Вам оказывать любые юридические и риелторские услуги.

В случае, если у Вас возникла спорная или конфликтная ситуация, и признание права собственности на землю по решению суда – единственный выход, тут без адвоката уже никак не обойтись, как бы Вам этого не хотелось. Обращение в суд для признания права собственности – крайняя мера, на которую идут только в тех случаях, когда это нельзя сделать другими методами.

Признание права собственности на землю по решению суда предусмотрено ст. 392 Гражданского Кодекса Украины. Иск о признании права собственности может быть подан при любых обстоятельствах, в случае наличия доказательств оспаривания данного права. Особого внимания заслуживает тот факт, что исчерпывающий перечень документов, необходимых для такого способа признания права не определен, он устанавливается в каждом конкретном случае в зависимости от обстоятельств дела. Безусловно, наличие документов, подтверждающих строительство истцом спорного объекта, будет обязательным в любом случае.

Обращайтесь за помощью к специалистам «Адвокатского и риелторского объединения Украины» и Вы получите все необходимые услуги по оформлению права собственности на землю и разрешение любых споров в признании права собственности и распоряжения землей максимально быстро!