01 января 2013 года вступил в силу закон Украины «О государственном земельном кадастре», который внес массу изменений в сферу земельных правоотношений и, в том числе, в процедуру оформления на разных этапах права собственности на земельный участок.
До изменений в законодательстве право собственности на землю, так же, как и право постоянного пользования земельным участком, возникало у собственника с получением государственного акта. Многие лично убедились в том, что оформляться Государственный акт на землю может годами. После того, как новый закон вступил в силу, право собственности на земельный участок («Государственный Акт») выдается только при первичном выделении земельного участка.
Для получения права собственности на земельный участок или права пользования им необходимо подать такие документы:
- государственный акт;
- выписка о регистрации права на участок;
- свидетельство о праве собственности;
- договор аренды;
- договор суперфиция.
С 2013 года была отменена выдача бумажных вариантов гос.актов на право собственности, они заменяются на свидетельство о праве собственности. Вся информация о владельцах земли, сделках и ограничениях теперь хранится в едином земельном кадастре.
Регистрация и смена прав собственности на землю, делается теперь в министерстве юстиции – служба госрегистраторов Минюста. На органы земельных ресурсов ложится только техническая часть, проверка обменных файлов, определение кадастрового номера.
Что мы предлагаем:
- консультацию по вопросам государственной регистрации права собственности;
- анализ правильность оформления сделки и подготовят пакет документов, необходимый для регистрации;
- помощь в проведении оплату официальных платежей (госпошлин);
- предстаивтельство Ваших интересы в соответствующих государственных органах и нотариате до момента получения подтверждения государственной регистрации;
- после регистрации наши юристы готовы оказывать любые юридические и риелторские услуги в качестве надежного, уверенного в своих силах и возможностях партнера.
ВАЖНО: Вы не являетесь полноправным собственником земельного участка до того времени, пока не получите право собственности.
