+38 044 384-00-47 info@arou.com.ua

Защита права собственности на землю

Защита права собственности на землюПокупка земли является одним из самых разумных и рациональных капиталовложений, ведь считается, что наличие собственного земельного участка в Киеве – настоящее богатство, и далеко не всем по карману. Однако, в последние годы очень распространенна такая практика, что условие купли-продажи на государственную землю за какие-то сутки может стать недействительным. Чаще всего, это связано со сменой власти, что, собственно, и происходит сейчас.

 

Рассмотрим возможность защиты права собственности на землю предприятий Украины и зарубежных организаций в Хозяйственных судах.

 

Согласно разделу о «Защите права собственности» Закона Украины о собственности:

  • Гражданин не может быть лишен права собственности на земельный участок помимо его воли иначе, как на основании решения суда, в случаях, предусмотренных законодательными актами Украины.
  • В случае изъятия по решению суда земельного участка для удовлетворения государственных и общественных потребностей прежнему собственнику передается взамен другой равноценный по качеству земельный участок.
  • Убытки, причиненные собственнику земли, подлежат возмещению на общих основаниях.
  • Собственник земельного участка имеет право на компенсацию, связанную со снижением качества земли, вызванным деятельностью предприятий, организаций, приведшей к снижению уровня экологической защищенности территории. Споры по поводу оснований возникновения права на компенсацию и ее размера разрешаются судом.

 

Сейчас в судах разных инстанций полным ходом ведутся споры, связанные с защитой и признанием прав собственности на землю, а также споры касательно незаконного владения и устранения препятствий в пользовании землей. Если у Вас возникли сомнения в правомерности действий других лиц, необходимо как можно быстрее принять все меры по защите своего земельного участка, а также подготовиться к предъявлению иска в суд.

 

Для того, чтобы подать в суд, необходимо подготовить все документы, подтверждающие право собственности на землю. Перечень документов варьируется, в зависимости от конкретного случая. Поэтому, Вам не обойтись без консультации специалиста. При отсутствии соответствующих навыков и знаний, лучше всего обратиться за помощью к нашим ведущим специалистам. Своевременное обращение к грамотному юристу позволит избежать лишних затрат и убытков.

 

Что мы предлагаем:

— юридическую консультацию по защите права собственности на землю;

— проверку и анализ соответствия законодательным нормам всей имеющейся у Вас документации на землю, территориальной принадлежности земельного участка к полномочиям нашего регистратора, сбор недостающих документов из перечня, установленного Законом;

— составление и написание исков, претензий и тд.;

— оформление заявки и непосредственно регистрация в Государственном земельном кадастре (присвоение кадастрового номера) с последующей выдачей выписки из него

— защиту Ваших интересов в суде (по статистике, мы выигрываем иск в 95% случаев);

— возмещение убытков землевладельцам;

— выдачу свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество;

— решение земельного спора в Вашу пользу.