Сопровождение сделок аренды жилой недвижимости
Вы твердо решили снять квартиру под офис или для личного пользования. Выслушали советы друзей и знакомых, присмотрели неплохие варианты, но остались какие-то сомнения. Да и по телевизору все время говорят: махинации, жулики, воры. Может это кажется смешным, но на самом деле махинации с жильем — лидеры хит-парадов преступлений. Какие махинации возможны при аренде жилой недвижимости? Вы звоните в агентство недвижимости, обсуждаете с риелторами требования к желаемому жилью. Через некоторое время Вам сообщают, что подобрали подходящий вариант, Вы смотрите квартиру, подписываете договор. Один нюанс: Вас просят заплатить с предоплатой на полгода вперед. Но это совершенно не настораживает. Цена выгодная, ремонт хороший, да и метро рядом. Что еще нужно? И вот Вы едете вселяться, радостные и счастливые. Такая квартира да за такую цену… Просто мечта. Но неожиданно оказывается, что ключи Ваши к замку не подходят, хозяева трубки не берут, а агентство как будто испарилось. Вас обманули… Второй...Сопровождение сделок купли-продажи земельных активов
Сегодня покупка земельных активов — один из наиболее прибыльных вариантов вложения денежных средств, но, увы, не всегда надежный и безопасный. Ежегодно на земельном рынке происходит слишком много махинаций и люди теряют не просто деньги, а огромные деньги. Главная причина — собственная глупость и желание сэкономить на юридических услугах. Какие махинации возможны на земельном рынке? Вот лишь пару самых распространенных примеров… Вы решили купить земельный участок площадью, например, в 50 соток. Продавец показал Вам землю, успокоил: мол, все в порядке, не волнуйтесь… Да и с виду такой представительный, внимательный, не скажешь, что жулик. Вы оформили документы, а через некоторое время оказалось, что имеете право собственности не на 50, а всего лишь на 10 соток. Продавца же и след простыл. Другой пример. Вы приехали посмотреть участок. Все замечательно: красивая местность, лес, речка, чистый воздух. «Вот такую дачу построю!» — подумали Вы, представив, как удивятся Ваши друзья и...Сопровождение сделок купли-продажи коммерческой недвижимости
Покупка коммерческой недвижимости — залог успешного развития и стабильности Вашего бизнеса. Вы навсегда сможете забыть о дорогостоящей аренде и утомительных переездах офиса. К тому же цена на недвижимость в нашей стране постоянно растет, а это значит, что через несколько лет приобретенные Вами коммерческие объекты будут стоить намного дороже. Даже если Вы покупаете торговые и производственные помещения, офисы, склады и т.п. в период ценового спада, то через некоторое время все равно получите немалую прибыль. Но уверены ли Вы в том, что Ваш риелтор найдет подходящий и безопасный вариант? Знаете ли Вы как правильно оформить договор купли-продажи недвижимости? Сможете ли самостоятельно оценить вероятные риски сделки? Без помощи специалистов Вам никак не обойтись… Компания «Адвокатская и риелторская объединение Украины» предлагает Вам свои услуги по сопровождению сделок купли-продажи коммерческой недвижимости. Мы поможем Вам оформить сделку купли-продажи, экономисты и аналитики...Технический отчет по установлению внешних границ землепользования
Согласно действующему Земельному законодательству установление внешних границ землепользования оформляется в техническом отчете. От принятия заявки на его заполнение и правильности оформления самой технической документации, в первую очередь, зависит результат достижения поставленной цели. Необходимость в установлении внешних границ участка появляется в следующих случаях: Раздел территории между собственниками. Наличие споров о границах земельного участка. Определение порядка землепользования. Признание права собственности на земельный участок. Приватизация. Судебные споры о недействительности сделок, устранение препятствий в пользовании, изъятие из чужого владения или обжалование действий (бездействий) государственных чиновников. Установление сервитута и т.п. Составление технического отчета по установлению внешних границ землепользования регламентируется и регулируется не только Земельным Кодексом Украины, но и целым рядом иных нормативно-правовых актов. Разобраться во всем...Узаконивание перепланировок квартир и домов
Узаконивание перепланировок квартир и домов подразумевает соответствующие поправки в технический паспорт БТИ об изменении конфигурации помещения. Перепланировка может быть произведена самими собственниками, желающими подчеркнуть индивидуальность дизайна помещений, выполнена вследствие необходимости перестроить пространство, а может «достаться» в наследство. К понятию «перепланировка» относится: разборка межкомнатных перегородок или их перенос. устройство дополнительных помещений, например, кладовых. устройство или закладка дверных проемов. расширение одних помещений за счет присоединения других. устройство новых или переоборудование существующих тамбуров. Но в любом из этих случаев отсутствие надлежащим образом оформленной технической документации для владельца повлечет наложение штрафных санкций и невозможность осуществления юридических сделок с собственным домом или квартирой. «Адвокатское и Риелторское Объединение Украины» готово взять на себя все хлопоты по узакониванию...Узаконивание самостроя
Если будущие собственники возводят самостоятельно объекты недвижимости без оформления разрешительной документации, то впоследствии такое имущество признается самостроем. На основании того, что проблема легализации таких построек остро стоит в нашем государстве, законодателями разработан целый ряд нормативной документации, дающей возможность уже после окончания строительства пройти все разрешительные процедуры и узаконить самострой. Процесс оформления всех необходимых документов на возведенное строение — длительный, запутанный, требующий постоянного мониторинга законодательной базы. Сложность заключается еще и в том, что для данной процедуры Вам придется искать множество узкопрофильных специалистов. «Адвокатское и Риелторское Объединение Украины» готово совместно с Вами узаконить самострой – у нас для этого есть все необходимые кадровые ресурсы и правовые возможности. Оформим документацию, подтверждающую право владения земельным участком. Окажем содействие в получении...Услуги землеустроителя
Землеустроительные работы регулируют земельные отношения, а именно оценку земли и организацию ее рационального использования. Важным моментом является составление внутрихозяйственных и территориальных планов. Именно для этого наша компания предлагает Вам квалифицированные услуги землеустроителя. Адвокатское и Риелторское Объединение Украины поможет Вам: оформить право собственности на землю; зарегистрировать государственный акт в кадастре; разработать условия пользования землей на основании сделки об аренде; провести приватизацию и смену целевого назначения земли; провести нормативную и нормативно-денежную оценку земли; окажет помощь в инвентаризации земельных участков. Без систематизации земельных участков, которая проводится путем землеустройства, невозможно совершить сделку купли-продажи и приватизацию. Землеустройство может быть проведено по решению государственных служб, органов местного самоуправления или по ходатайству владельца. Если процедура землеустройства будет оформлена...Узаконивание объектов недвижимости
Установленный нормами закона официальный путь – это подготовка и согласование необходимых документов в государственных органах, разработка и согласование проектной документации, получение заключений различных государственных инстанций, на основе которых выдаются разрешения органами исполнительной власти на выполнение тех или иных строительных работ на объектах недвижимости с последующей сдачей их в эксплуатацию путем выезда согласовательной комиссии и утверждения Акта ввода в эксплуатацию. Деятельность в сфере строительства регламентируется многими законодательными и нормативными актами, нарушение которых ведет к административной, а иногда и к уголовной ответственности. Ответственность ложится на всех участников строительства – заказчика, проектировщика, строителя. На объект, на котором проводились строительные работы и который не введен в эксплуатацию, законодательно невозможно оформить правоустанавливающие документы и в дальнейшем проводить операции по отчуждению такого объекта или...Юридическое сопровождение сделок купли-продажи недвижимости
Сделки с недвижимостью и землей на сегодня являются одними из наиболее уязвимых рыночных сегментов для различных махинаций. Немало случаев, когда вкладывая огромные суммы денег, в ходе мошеннических схем люди теряли не только свои «честно заработанные», но и оставались без заветных квадратных метров и соток. Найти подходящий вариант не так уж сложно, гораздо сложнее обезопасить себя от обмана. Помочь Вам найти именно верное решение всегда готова юридическая компания «Гончаров и партнеры». Почему именно мы? В первую очередь, в нашей компании работают только опытные и постоянно практикующие специалисты, знающие все юридические нюансы проведения сделок с недвижимым имуществом. Мы оказываем любую юридическую помощь в решении вопросов оформления земельных отношений, юридического сопровождения сделок с землей, проблемной недвижимости. Предоставляем комплекс услуг по правовому сопровождению сделок с недвижимостью и регистрации прав на объекты недвижимости: здания, сооружения, земельные...Индивидуальные предложения для подписчиков!
Бесплатные юридические советы, свежие новости, ежемесячный обвал цен на наши услуги и многое другое!
Юристы «АРОУ» в Ваших любимых сервисах
