Юридические услуги по оформлению договора аренды земли, регистрация договора аренды земли в ДЗК, консультации по налогообложению аренды земли
Аренда земельного участка проводится через официальное заключение и регистрацию договора аренды на земельный участок. Договор аренды земли – это правовой документ, который обязательно подлежит государственной регистрации и налообложению дохода для арендодателя. Сторонами-участниками могут выступать как физические, так и юридические лица, государственные и коммунальные предприятия, иностранцы и иностранные юрлица, международные организации, объединения (и даже иностранные государства), которые могут передавать друг другу права пользования на участки земли.
Наши услуги в данном виде права: - юридическое оформление договора по аренде земельного участка разных видов (аренды/субаренды, сервитута, эмфитевзиса, суперфиция), - согласование проекта в соответствии требованиям земельного кодекса Украины, регистрация в ГЗК Украины, - дальнейшая регистрация арендных договоров в Государственном земельном кадастре (ГЗК, у Державному земельному кадастрі/ДЗК), - юридическийконсалтинг по налогообложению аренды земли. В случае, если после оформления договора аренды земли в ДЗК возникают судебные процессы, Вам необходимо будет потратить больше денежных средств на защиту Вашей недвижимости, нежели в случае привлечения специалиста по сопровождению сделки аренды. Согласно Закону Украины про аренду земли (далее – ЗУ) договор должен в обязательном порядке оформляться в письменной форме, подписываться сторонами и, по желанию сторон, нотариально заверяться (статья 14 и 792 Гражданского Кодекса Украины). Кабинетом министров Украины разработан типовый договор арендыдля земельного участка (типовая форма договора аренды земли). Он должен обязательно содержать все существенные условия аренды земли, пользования участком и т.д. Если хотя бы одно условие отсутствует в Вашем договоре, то в связи с этим могут отказать в его государственной регистрации. Не допускается также нарушение статей 4, 5, 6, 11, 17 и 19 Закона Украины «Об аренде земли». Также эти основания являются причиной для признания договора аренды недействительным в суде или административным порядком. Чтобы с Вами такого не случилось, обращайтесь за регистрацией договора аренды земли в компанию «Адвокатское и риелтерское объединение Украины». Наши юристы и риелторы поэтому и работают в том числе над правильным составлением договоров, юридическими консультациями в этой области для безопасности и защищённости Клиентов.