+38 044 384 00 47 info@arou.com.ua

Юридические услуги по оформлению договора аренды земли, регистрация договора аренды земли в ДЗК, консультации по налогообложению аренды земли

Договор аренды  Аренда земельного участка проводится через официальное заключение и регистрацию договора аренды на земельный участок. Договор аренды земли – это правовой документ, который обязательно подлежит государственной регистрации и налообложению дохода для арендодателя. Сторонами-участниками могут выступать как физические, так и юридические лица, государственные и коммунальные предприятия, иностранцы и иностранные юрлица, международные организации, объединения (и даже иностранные государства), которые могут передавать друг другу права пользования на участки земли.  


 Наши услуги в данном виде права:

- юридическое оформление договора по аренде земельного участка разных видов (аренды/субаренды, сервитута, эмфитевзиса, суперфиция),
- согласование проекта в соответствии требованиям земельного кодекса Украины, регистрация в ГЗК Украины,
- дальнейшая регистрация арендных договоров в Государственном земельном кадастре (ГЗК, у Державному земельному кадастрі/ДЗК),
- юридический консалтинг по налогообложению аренды земли.  

В случае, если после оформления договора аренды земли в ДЗК возникают судебные процессы, Вам необходимо будет потратить больше денежных средств на защиту Вашей недвижимости, нежели в случае привлечения специалиста по сопровождению сделки аренды. Согласно Закону Украины про аренду земли (далее – ЗУ) договор должен в обязательном порядке оформляться в письменной форме, подписываться сторонами и, по желанию сторон, нотариально заверяться (статья 14 и 792 Гражданского Кодекса Украины). Кабинетом министров Украины разработан типовый договор аренды для земельного участка (типовая форма договора аренды земли).
Он должен обязательно содержать все существенные условия аренды земли, пользования участком и т.д. Если хотя бы одно условие отсутствует в Вашем договоре, то в связи с этим могут отказать в его государственной регистрации. Не допускается также нарушение статей 4, 5, 6, 11, 17 и 19 Закона Украины «Об аренде земли». Также эти основания являются причиной для признания договора аренды недействительным в суде или административным порядком.

 Чтобы с Вами такого не случилось, обращайтесь за регистрацией договора аренды земли в компанию «Адвокатское и риелтерское объединение Украины». Наши юристы и риелторы поэтому и работают в том числе над правильным составлением договоров, юридическими консультациями в этой области для безопасности и защищённости Клиентов.