+38 044 384 00 47 info@arou.com.ua

Регистрация права собственности на квартиру в государственных органах Киева и центрах предоставления административных услуг Украины:

commercial-realty  Регистрация прав на недвижимое имущество в государственных органах, административных центрах непростой процесс. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество в административных органах и их отягощений — официальное признание и подтверждение государством фактов возникновения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество, обременение таких прав путем внесения соответствующей записи в Государственный реестр вещественных прав на недвижимое имущество

Государственная регистрация в админцентрах призвана обеспечить охрану и защиту прав и законных интересов собственников, пользователей недвижимого имущества путем создания дополнительных гарантий для них. Государственная регистрация прав сводит к минимуму возможность недобросовестных лиц регистрировать на себя права, которые им не принадлежат, а потому создает препятствия для проведения незаконных операций с недвижимостью. Только зарегистрированные права имеют юридическую силу перед другими (третьими) лицами, а зарегистрировать за собой права на недвижимость может только лицо, которому они принадлежат в соответствии с действительными документами, соответствуют требованиям законодательства.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество в административных органах является обязательной, поскольку в соответствии с Гражданским кодексом Украины (статьи 331 и 334) и Закона Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» права на недвижимое имущество и их обременения, которые подлежат государственной регистрации в соответствии с законом, возникают с момента такой регистрации.

Исключение составляет право пользования (найма, аренды) зданием или другими капитальными сооружениями, их отдельными частями. В соответствии со статьей 794 Гражданского кодекса Украины в редакции от 01.01.2013 такое право подлежит государственной регистрации, если договор найма или аренды, по которому оно возникает, заключается на срок не менее трех лет.

С января 2015 года правительство приняло решение о ликвидации Государственной регистрационной службы, а также о передаче её функций Минюсту. На данный момент в Министерстве юстиции Украины создано Департамент государственной регистрации, который и осуществляет все функции Государственной регистрационной службы.

Команда профессионалов «Адвокатского и риелторского объединения Украины» окажет Вам необходимую правовую помощь в оформлении, переоформлении, узаконивании имущественных прав на недвижимое имущество.