Право собственности на квартиру (дом) подтверждается правоустанавливающими документами.Свидетельство о праве собственности является всего лишь одним из видов правоустанавливающих документов, т.е. документов, подтверждающих приобретение какого-то права. К другим правоустанавливающим документам относятся: договор купли-продажи, договор дарения, договор пожизненного содержания, решение суда, свидетельство о праве собственности по наследству и другие документы. Наличие любого одного из вышеуказанных документов является достаточным подтверждением приобретения права собственности.
Свидетельство о праве собственности выдается на новопостроенную квартиру (дом),реконструированную квартиру (дом) или на квартиру (дом), которая была поделена в натурена несколько самостоятельных (отдельных) квартир, а также в некоторых других случаях, определенных законом.
Окончательно право собственности на квартиру (дом) наступает после регистрации этого права собственности в БТИ.
Регистрация права собственности в БТИ производится на основании одного из любых правоустанавливающих документов.
Согласно с Законом Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений», свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, подтверждающее возникновение права собственности при осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество, выдается:
- Физическим и юридическим лицам на вновь построенные, реконструированные объекты недвижимого имущества;
- Членам жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого соответствующего кооператива, которые полностью внесли свои паевые взносы;
- Юридическим лицам в случае внесения в уставный фонд (уставного или составленного капитала) объектов недвижимого имущества их учредителями (участниками);
- Физическим лицам и юридическим лицам, в случае ликвидации (реорганизации) юридического лица получили в собственность в установленном законодательством порядке недвижимое имущество юридического лица, которое ликвидируется (реорганизуется);
- Физическим лицам и юридическим лицам, которые вышли из состава учредителей (участников) юридического лица по решению органа, уполномоченного на это учредительными документами, получили в собственность объект недвижимого имущества, переданный им;
- Реабилитированным гражданам, которым возвращены в собственность принадлежащие им объекты недвижимого имущества;
- В случае выделения отдельного объекта недвижимого имущества из состава объекта недвижимого имущества, состоящего из двух или более объектов;
- Физическим и юридическим лицам на объекты недвижимого имущества, которые в установленном порядке переведены из жилых в нежилые и наоборот;
- В других случаях, установленных законом.
Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество подписывается государственным регистратором прав и заверяется печатью.
Если у Вас возникла потребность оформить свидетельство о праве собственности на жильё, Вы всегда можете обратиться к профессионалам своего дела «Адвокатского и риелторского объединения Украины». Мы без каких – либо затруднений и максимально быстро оформим все необходимые документы и Вы останетесь довольны результатом.
Бесплатная консультация юриста доступна по номеру +38 044 384-00-47 или Вы можете заказать обратный звонок, и наш специалист перезвонит в удобное время. Также вы можете заполнить форму на получение бесплатной консультации в правой части экрана (для ПК версий). Мы рекомендуем ознакомится с отзывами наших клиентов и партнеров. Наши юристы качественно и добросовестно выполняют свою работу. А наша ценовая политика самая низкая по Украине! Ждем вас в комфортном офисе, для дальнейшего плодотворного сотрудничества!
Мы – опытные профессионалы своего дела, именно по – этому клиенты нам доверяют!
