Приобретение земельных участков иностранными гражданами на территории Украины.

Сегодня одним из наиболее интересных объектов для инвестиций в Украине является земля. Это осознают как украинские, так и иностранные инвесторы. Для начала важно отметить то, что граждане иностранных государств и лица без гражданства пользуются правами и обязанностями в отношении принадлежащего им на территории Украины имущества наравне с гражданами Украины. Возможность приобретения иностранными субъектами права собственности на земельные участки в Украине предусмотрена ст. 374 Гражданского кодекса Украины. А согласно ст. 377 ГКУ одним из возможных путей такого приобретения есть приобретение иностранным субъектом (нерезидентом) объекта недвижимости в Украине. В Украине иностранные граждане и лица без гражданства могут приобретать земельные участки несельскохозяйственного назначения в пределах населенных пунктов, а также на земельные участки несельскохозяйственного назначения за пределами населенных пунктов, на которых расположены объекты недвижимого имущества, принадлежащие им на...

Возмещение материального вреда причиненного преступлением

Большую роль в борьбе с преступностью играют эффективные способы гражданско-правового возмещения вреда, понесенного в результате преступления. Прежде всего, вред, который нанесен в результате преступления, так называемый уголовно-правовой или преступный деликт, имеет существенную специфику в условиях наступления гражданско-правовой ответственности. Противоправное деяние этого деликатного обязательства должно быть не просто действием, нарушающим нормы права и противоречащие ему, а именно преступлением, то есть предусмотренным УК Украины общественно опасным виновным деянием (действием или бездействием), которое совершено субъектом преступления. Для того, чтобы установить, является ли конкретное противоправное деяние преступлением, должен быть обвинительный приговор суда, вступивший в силу. Специфичность уголовно-правового деликта заключается также и в процессуальном порядке возмещения ущерба, нанесенного преступлением. В частности, этот вред может быть возмещен как путем подачи...

Государственная регистрация права собственности на землю

До 1 января 2013 года одним из основных документов, подтверждающих право собственности на земельный участок, был государственный акт на право собственности. С 2013 года Госакты как таковые отменяются, и вводятся свидетельства на право собственности на земельный участок с обязательным подтверждающим документом -выпиской (вытягом) с Государственного земельного кадастра. Граждане, которые имеют на руках госакты не должны переживать, что у них недействительные документы. Акты у них остаются до момента нотариальных сделок или других событий, которые предполагают замену акта на свидетельство с выпиской (вытягом). С начала 2013 зарегистрировать собственность или другие права (включая, аренду, сервитут, суперфиций, эмфитевзис и т.д.) на землю можно через Государственную регистрационную службу Украины (Укргосреестр), которая администрирует Государственный реестр имущественных прав на недвижимое имущество. Именно после регистрации в Укргосреестре возникает, изменяется или прекращается...

Юридическая помощь в получении права аренды земель водного фонда.

В Украине большое количество водоемов. Использование земель водного фонда и водных объектов в целях получения дохода является весьма заманчивым занятием для субъектов хозяйствования. Частные пляжи, иные места массового отдыха, спорта, а также многочисленные объекты рыбного хозяйства сейчас  уже никого не удивят. Водные объекты Украины являются исключительно собственностью народа Украины и предоставляются только в пользование. Такое правило закреплено в ст. 6 Водного кодекса. В п. 1 ст. 59 Земельного кодекса указано, что земли водного фонда могут находиться в собственности: территориальных общин на земли коммунальной собственности; государства — на земли государственной собственности; физических и юридических лиц на земли частной собственности. Земельные участки, находящиеся под объектами водного фонда, могут находиться исключительно в государственной и коммунальной собственности. Передача таких земель в частную собственность запрещена действующим законодательством. Наряду с...

Признание лица недееспособным, установление над ним опеки

Полная гражданская дееспособность наступает с 18 лет, а в некоторых случаях даже раньше. Но иногда случается, что совершеннолетний человек в силу определенных обстоятельств ( например, заболевания ) перестает контролировать свои действия и отвечать за них. В таких случаях, дабы он не нанес вред себе, своей семье и имуществу, родственники обращаются в суд для признания такого человека ограниченно дееспособным или недееспособным. Признание физического лица недееспособным влечет ряд важных правовых последствий. Прежде с момента возникновения недееспособности прекращаются многочисленные права и обязанности. Согласно Гражданского кодекса Украины, физическое лицо может быть признано судом недееспособным, если оно вследствие хронического, стойкого психического расстройства не способно осознавать значение своих действий и (или) руководить ими. Как правило, физическое лицо признается недееспособным с момента вступления в законную силу решения суда об этом. Однако если от времени возникновения...

Истребование земельного участка из чужого незаконного владения

Иногда случаются такие ситуации, когда на один земельный участок претендуют двое собственников, у которых на руках имеются свидетельства о праве собственности на землю, что удостоверяют это их право. Такие казусы, как правило, происходят вследствие долгого неиспользования земельного участка по назначению, что влечёт за собой их захват посторонними лицами. Порой ситуация может усугубиться, если на этом участке возведут ещё и какие-либо постройки. Неизбежно, со временем, за этот земельный участок возникнет спор между его первоначальным собственником и «захватчиком». Согласно со ст. 387 Гражданского кодекса Украины, собственник вправе истребовать свое имущество от лица,  которое незаконно, без соответствующего правового основания завладело им. Правовая сущность данной статьи раскрывает смысл права собственности как института гражданского права в качестве предоставления собственнику возможности требовать возврата своей вещи. Все другие правовые нормы, входящие в понятие права...

Ограничение гражданской дееспособности физ лица

Ограничение гражданской дееспособности возможно согласно положений Гражданского кодекса Украины. Так, суд может ограничить гражданскую дееспособность физического лица, если оно страдает психическим расстройством, которое существенно влияет на его способность осознавать значение своих действий и (или) руководить ими. Суд может ограничить гражданскую дееспособность физического лица, если оно злоупотребляет спиртными напитками, наркотическими средствами, токсичными веществами, азартными играми и т.п. и тем ставит себя или свою семью, а также других лиц, которых оно по закону обязано содержать, в тяжелое материальное положение. Гражданская дееспособность физического лица является ограниченной с момента вступления в законную силу решения суда об этом. Над физическим лицом, гражданская дееспособность которого ограничена, устанавливается попечительство. Такой человек может самостоятельно совершать только мелкие бытовые сделки. Сделки по распоряжению имуществом и другие сделки,  которые...

Взыскание задолженности по кредитному договору

Принудительное взыскание задолженности осуществляется в порядке искового производства и исполнительного производства. Каждый этап имеет свои особенности и занимает определенное время. Чем сложнее ситуация с возвратом задолженности, тем больше времени потребуется для ее решения. Необходимые денежные средства с учетом пени и штрафных санкций за пользование «чужими» денежными средствами списываются со счетов должника, а при отсутствии или нехватке средств, происходит обращение взыскания на имущество должника. Кроме того, средства, потраченные кредитором на проведение процедуры, включая оплаченный  судебный сбор, покрываются в полной мере за счет должника. У заемщика есть все шансы существенно уменьшить сумму долга. Некоторые банки предпочитают получить хоть какую-то сумму, нежели вести прения в судах. Юристы знают, какими аргументами апеллировать к суду, чтобы уменьшить размер претензии. К примеру, к ним относятся досрочное погашение кредита при неуплате процентов и пени, тяжелое...
Страница 75 из 116« Первая...102030...7374757677...8090100...Последняя »