Признание кредитного договора недействительным.
В нашей стране кредитные правоотношения очень быстро развиваются, не смотря на то, что на пути этого развития встречаются различные камни преткновения, как большие так и не очень. Достаточно часто (а в период кризиса почти повально) люди сталкиваются с проблемой невозможности в дальнейшем обслуживать кредит, на основании чего возникает множество кредитных споров с банками. Вариантов выхода из данной ситуации несколько: продать залоговое имущество, расторгнуть кредитный договор, признать кредитный договор недействительным. Если обратиться к Гражданскому кодексу Украины, то мы увидим, что сделки имеют ряд обязательных условий в момент заключения: содержание сделки не должно противоречить Гражданскому кодексу Украины и другим нормативно правовым актам; лицо, совершающее сделку, должно иметь необходимый объем гражданской дееспособности; волеизъявление участника сделки должно быть свободным и отвечать его внутренней воле; сделка должна совершаться в форме, установленной законом; сделка...Получение выписки из государственного кадастра
Со вступлением в силу Закона Украины «Про государственный земельный кадастр» для подтверждения права собственности на землю владельцу необходимо предъявить Выписку из государственного земельного кадастра. Выписка из кадастра (ГЗК) — это документ, который подтверждает внесение данных земельного участка в государственный земельный кадастр. Выписка из кадастра — это также одна из форм предоставления государственным кадастровым регистратором сведений из Государственного земельного кадастра о земельном участке. На практике граждане и организации зачастую получают выписку из кадастра в двух случаях: при регистрации земельного участка в Государственном земельном кадастре; при совершении любых сделок с земельным участком (купля-продажа, дарение, обмен, аренда, наследование и т.д.). Первый случай часто актуален для владельцев земельных участков, которые имеют на руках государственный акт о праве собственности на земельный участок и, при этом, не внесены в Национальную кадастровую...Получение квалификационного сертификата архитектора
Действующим законодательством Украины предусмотрено проведение профессиональной аттестации ответственных исполнителей отдельных видов работ, связанных с созданием объектов архитектуры, с получением соответствующего квалификационного сертификата. Квалификационный сертификат — документ установленного образца, подтверждающий соответствие исполнителя квалификационным характеристикам профессий работников и их способность выполнять отдельные работы (оказывать услуги), связанные с созданием объектов архитектуры, указанные в таком документе и относятся к видам работ (услуг), перечень которых утвержден постановлением Кабинета Министров Украины от 23 мая 2011 N 554. Решение о выдаче квалификационного сертификата принимается в случае соответствия исполнителя квалификационным требованиям и подтверждение его профессиональной специализации, уровня квалификации и знаний. Комиссия в течение пяти рабочих дней после принятия решение о выдаче квалификационного сертификата вносит в реестр...Получение свидетельства о праве собственности на жильё
Право собственности на квартиру (дом) подтверждается правоустанавливающими документами.Свидетельство о праве собственности является всего лишь одним из видов правоустанавливающих документов, т.е. документов, подтверждающих приобретение какого-то права. К другим правоустанавливающим документам относятся: договор купли-продажи, договор дарения, договор пожизненного содержания, решение суда, свидетельство о праве собственности по наследству и другие документы. Наличие любого одного из вышеуказанных документов является достаточным подтверждением приобретения права собственности. Свидетельство о праве собственности выдается на новопостроенную квартиру (дом),реконструированную квартиру (дом) или на квартиру (дом), которая была поделена в натурена несколько самостоятельных (отдельных) квартир, а также в некоторых других случаях, определенных законом. Окончательно право собственности на квартиру (дом) наступает после регистрации этого права собственности в БТИ. Регистрация права...Юридические услуги по представительству интересов в Бюро технической инвентаризации. Регистрация технических паспортов.
Технический паспорт – это один из главных документов на дом, квартиру, постройку, здание – на любой объект недвижимого имущества. На его основании выполняется оформление извлечения из Реестра прав собственности на недвижимое имущество и множество других операций, связанных с объектом недвижимости. Обязательным этапом ввода в эксплуатацию реконструированной квартиры, дома, помещения или любого недвижимого имущества является оформление технического паспорта в БТИ. «Адвокатское и риелторское объединение Украины», имея в штате лучших квалифицированных специалистов, будет представлять Ваши интересы по доверенности в Бюро технической инвентаризации. Основными случаями, когда без технического паспорта на недвижимость не обойтись являются: оформление права собственности на новострой; оформления права собственности на недвижимость после перепланировки/реконструкции; регистрация права собственности на недвижимость; получение Выписки из реестра прав собственности (Выписки из БТИ); оформление...Ускоренная регистрация прав собственности в государственном реестре прав собственности на недвижимое имущество города Киева и Киевской области.
Для проведения государственной регистрации прав заявитель подаёт органу государственной регистрации прав, нотариусу заявление о государственной регистрации, форму и требования к заполнению которой устанавливает Минюст. Заявление о государственной регистрации подаётся по каждому объекту недвижимого имущества отдельно. В случае если возникновение, переход или прекращение права собственности на жилой дом, здание или сооружение происходит одновременно с возникновением, переходом или прекращением в соответствующей заинтересованного лица прав на земельный участок, на котором они расположены, подаётся одно заявление о государственной регистрации по таким объектам. Орган государственной регистрации прав, нотариус принимает заявления о государственной регистрации в порядке очерёдности их поступления путём регистрации в базе данных о регистрации заявлений и запросов с автоматическим присвоением им регистрационного номера, фиксацией даты и времени их регистрации. Моментом принятия заявления о...Помощь в разработке и составлении технических паспортов на жилые и нежилые помещения.
Большинство граждан хотя бы раз сталкивались с проблемой получения тех или иных документов в различных государственных структурах. Одной их таких организаций является БТИ ( Бюро технической инвентаризации ), куда необходимо обращаться при получении технического паспорта на любую недвижимость. БТИ – это орган учёта объектов недвижимости. В бюро собрана вся информация касательно квартир и различных строений. БТИ владеет информацией о владельцах, планах, статусе перепланировок, а также стоимости объектов недвижимого имущества. Ни одна сделка, связанная с недвижимостью, не может быть осуществлена бес согласования с БТИ. Технический паспорт на недвижимость – это документ, который выдаёт территориальное БТИ и в котором указываются сведения и технические характеристики о состоянии недвижимости, её оценка, данные о владельцах объекта недвижимости. Технический паспорт оформляется после проведения технической инвентаризации, комплекса работ по обследованию и обмеру объекта недвижимого...Защита интересов в случае выкупа земельного участка для общественных нужд.
Как известно, существует Закон Украины «Об отчуждении земельных участков, других объектов недвижимого имущества, размещенных на них, находящихся в частной собственности, для общественных нужд или по мотивам общественной необходимости» в котором прописано, что: общественная необходимость - обусловленная общегосударственными интересами или интересами территориальной общины исключительная необходимость, для обеспечения которой допускается принудительное отчуждение земельного участка, других объектов недвижимого имущества, размещенных на нем, в установленном законом порядке; общественная потребность — обусловленная общегосударственными интересами или интересами территориальной общины потребность в земельных участках, в том числе тех, на которых размещены объекты недвижимого имущества, выкуп которых осуществляется в порядке, установленном законом. Данный закон не дает ответ на вопрос, в чем конкретно могут заключаться такие интересы. А перечень оснований должен быть...Защита интересов в случае принудительного прекращения прав на земельный участок.
В последнее время очень остро встала проблема изъятия государством земельных участков из частной собственности граждан для государственных нужд с возмещением стоимости участка. Причиной этого является расширение границ городов и необходимость строительства новых объектов. Кроме того, государством по решению суда изымаются земли у собственников, которые используют их не по целевому назначению. Такая судебная практика закрепилась совсем недавно и вызывает много вопросов относительно соответствия общим принципам незыблемости и защиты частной собственности. Принудительное изъятие земельных участков, находящихся в частной собственности, являются по Конституции Украины исключительным мероприятием, а согласно ст. 78 Земельного кодекса Украины исключительное право владеть, использовать и распоряжаться земельным участком должен её владелец. В соответствии с Конституцией принудительное отчуждение объектов права частной собственности может применяться как исключение по мотивам общественной...Индивидуальные предложения для подписчиков!
Бесплатные юридические советы, свежие новости, ежемесячный обвал цен на наши услуги и многое другое!
Юристы «АРОУ» в Ваших любимых сервисах
