Помощь в получении права аренды земельного участка.
Понятие «аренда земли» и «право аренды земли» часто употребляются в законодательстве, правовой доктрине и правоприменительной практике как синонимы. Так, ст. 1 Закона Украины «Об аренде земли» содержит определение понятия «аренда земли» — это основанное на договоре срочное платное владение и пользование земельным участком, необходимым арендатору для проведения предпринимательской и других видов деятельности. С понятия «аренды земли» следует 4 существенных условия соответствующего договора: 1) объект (земельный участок), 2) срок, 3) плата за пользование, 4) способ использования («цель»). Однако в действительности статья 15 Закона Украины «Об аренде земли» устанавливает значительно более широкий перечень существенных условий, относя к ним: • объект аренды (местоположение и размер земельного участка); • срок действия договора аренды; • арендная плата с указанием ее размера, индексации, форм платежа, сроков,...Приобретение юридическими лицами права собственности на землю.
Согласно положений Гражданского кодекса Украины, субъектами права собственности на землю (земельный участок) являются физические лица, юридические лица, государство, территориальные общины.Правовое положение юридических лиц как субъектов права собственности на землю определяется Конституцией Украины, Гражданским кодексом, Земельным кодексом и другими законодательными актами. Реализация права собственности на землю юридическими лицами обусловлена особенностями их правового положения, а также зависит от того, на какой из существующих категорий земель юридическое лицо может осуществлять право собственности на землю. Например, право собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения могут приобретать только юридические лица Украины, в уставных документах которых предусмотрено ведение товарного сельскохозяйственного производства. Между тем Земельный кодекс не предусматривает возможности приобретения в собственность земельных участков несельскохозяйственного назначения...Юридическая помощь при разделе земельного участка находящегося в общей собственности.
Земля является основным национальным богатством, находящимся под особой охраной государства. Предусмотренная ст. 14 Конституции Украины охрана земли направлена на обеспечение рационального использования земельных ресурсов, реализации гражданами и юридическими лицами их права на землю в соответствии с законом. Граждане Украины имеют право собственности на землю и право пользования землёй. Согласно части первой статьи 86 Земельного кодекса Украины земельный участок может находиться в общей собственности (общая долевая собственность) или без признания долей участников общей собственности (общая совместная собственность). Положением статьи 355 Гражданского кодекса Украины определено понятие и виды права общей собственности. Так, общая собственность считается частичной, если договором или законом не установлена общая совместная собственность на имущество. В общей совместной собственности находятся земельные участки: - супругов; - членов фермерского хозяйства, если иное не...Юридическая помощь в получении прав на наследство по закону.
Наследство открывается в день смерти наследодателя или признания его умершим решением суда. После открытия наследства и на протяжении шести месяцев наследник должен заявить о себе, как о наследнике. Процедура получения наследства регулируется украинским законодательством согласно которым у наследника есть два пути, чтобы реализовать своё право. Один из таких путей – это получения наследства по закону. Согласно со ст. 1258 Гражданского кодекса Украины, наследники по закону получают право на наследование поочерёдно. Каждая следующая очередь наследников по закону получает право на наследование в случае отсутствия наследников предыдущей очереди, устранения их от права на наследование, непринятия ими наследства или отказа от его принятия, кроме случаев, установленных статьёй 1259 Гражданского кодекса Украины. Очень важно понимать, что в случае получения наследства по закону необходимо выполнять требования в соответствии с чётко установленной законом очерёдностью наследников. Так,...Распределение ( раздел ) общего имущества супругов.
Согласно Семейному кодексу Украины, расторжение брака не прекращает права общей совместной собственности на имущество, приобретенное за время брака. Распоряжение имуществом, которое является объектом права общей совместной собственности, после расторжения брака осуществляется совладельцами исключительно по взаимному согласию, в соответствии с Гражданским кодексом Украины. Жена и муж имеют право на раздел имущества, принадлежащего им на праве общей совместной собственности, независимо от расторжения брака. Жена и муж имеют право разделить имущество по взаимному согласию. В случае раздела имущества, являющегося объектом права общей совместной собственности супругов, доли имущества жены и мужа являются равными, если иное не определено договоренностью между ними или брачным договором. При разрешении спора о разделе имущества суд может отступить от принципа равенства долей супругов при обстоятельствах, имеющих существенное значение, особенно если один из них не заботился о материальном...Взыскание задолженности за жилищно — коммунальные услуги.
Судебное разбирательство с ЖЕКами за долги по оплате коммунальных услуг не является чем – то удивительным в теперешнее время. Быть должником перед ЖЭком и ему подобным организациям – дело, как минимум, неприятное. Предприятия, предоставляющие потребителям коммунальные услуги, в случае неуплаты таких услуг самими потребителями, могут взыскать с них сумму задолженности в судебном порядке. Следует отметить, что судебная практика по этому вопросу в Украине сложилась в пользу коммунальных предприятий. Главными причинами этой ситуации является низкая осведомленность потребителей — населения, а также законодательные изменения, которыми разрешили взыскивать долги за жилищно-коммунальные услуги по упрощенной процедуре — путем получения судебного приказа. В соответствии с Законом Украины «О жилищно-коммунальных услугах» исполнитель (ЖЭК) обязан подготовить и заключить с потребителем договор о предоставлении жилищно-коммунальных услуг, с определением ответственности за несоблюдение...Прекращение действия договора банковского вклада.
Такая проблема как возврат депозитов и вкладов – это традиционная ситуация для Украины. В такой непростой финансовой обстановке, к сожалению, оказались многие граждане нашей страны. Юридическая помощь по возврату депозитов (вкладов) из недобросовестных банков оказывается только профессиональными юристами. Любому вкладчику финансовых учреждений, не выдержавших финансового кризиса, следует обратиться к профессиональным специалистам для возврата его материальных ресурсов. Бывают случаи когда, когда срок действия депозитного договора уже закончился, а банки по тем или иным причинам не выдают причитающиеся клиенту суммы. Банки обычно в таких случаях ссылаются, на какие либо постановления НБУ. Так, согласно Инструкции НБУ № 492 от 12 ноября 2003 г. «О порядке открытия, использования и закрытия счетов в национальной и иностранных валютах», текущие счета клиентов банков закрываются: на основании заявления клиента; на основании решения соответствующего органа, на который по закону возложены...Взыскание задолженности в судебном порядке
Вы можете сразу перейти к разделу стоимости и заказа услуги! Взыскание задолженности — процедура взыскания кредиторской, дебиторской, взыскание долга по договору...Юридическая помощь по реконструкции квартир и нежилых помещений.
На сегодняшний день большинство людей сталкивается с решением вопросов по улучшению своих жилищных и условий за счёт проведения перепланировки помещений. Однако любая «коррекция» жилой площади, также как и нежилых помещений, влечёт за собой вмешательство в проект здания. Попытка реконструировать квартиру или нежилое помещение на свой лад без санкции соответствующих служб грозит большими административными неприятностями. И самостоятельно выполнить все необходимые требования для перепланировки помещения – это задача не из лёгких. Необходимо быть специалистом сразу в нескольких отраслях6 архитектуре, инженерных коммуникациях, юриспруденции. Согласование перепланировок является обязательным этапом подобных строительных работ. Перепланировка (реконструкция) – это комплекс ремонтных работ, связанных с переносом и разборкой стен в жилых и нежилых помещениях с целью улучшения технических и эксплуатирующих характеристик помещения. Согласно действующему законодательству каждый владелец своего...Индивидуальные предложения для подписчиков!
Бесплатные юридические советы, свежие новости, ежемесячный обвал цен на наши услуги и многое другое!
Юристы «АРОУ» в Ваших любимых сервисах
